設計管理を業者に依頼|大規模修繕工事&設計管理で建物の価値をグンとアップ!

設計管理に関することをマネジメントしてくれる業者

設計管理を業者に依頼

男の人

設計管理について

大規模修繕工事を依頼するときに、設計管理方式と呼ばれる手段を用いられることがあります。この設計管理方式とは、設計(企画調査、診断、仕様や工事方法を決める)業者と施工(大規模修繕工事)を行なう業者を分離する方式になります。

設計管理の相場

設計管理では専門知識を持ったスペシャリストを施工業者以外に雇うので、施工費用とは別途で約300万円から400万円ほどの費用が発生します。そのため、小規模マンションにおいては、設計管理はコストを削減することは難しいです。しかし、逆に大規模マンションにおいては、施工全般をマネジメントしてくれるので、結果的にコストダウンに繋がることも多いです。

大規模修繕の品質

そもそも、大規模修繕工事で設計管理を依頼するのは、マンションの品質と安全性を確保するためにです。やはり、施工業者だけに任せておくと工事費用が不明瞭だったり、工事の品質がイマイチだったりするケースもあります。だからこそ、現場には設計管理をきちんと行ってくれる専門家を手配することが大切なのです。

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